نظام حقوقی مالکیت زمین در سایر کشورها و ارتباط آن با پدیده زمین خواری

بسم الله الرحمن الرحیم

نظام حقوقی مالکیت زمین در سایر کشورها

و ارتباط آن با پدیده زمین خواری

.

گروه پژوهشهای حقوق عمومی

علی مشهدی

دانشجوی دکترای حقوق عمومی دانشکده حقوق دانشگاه شهید بهشتی

مسعود فریادی

دانشجوی دکترای حقوق عمومی دانشکده حقوق دانشگاه شهید بهشتی

.

متن کامل مقاله : PDF : نظام حقوقی مالکیت زمین در سایر کشورها و ارتباط آن با پدیده زمین خواری

.

چکیده

با وجود تصویب قوانین و مقررات مختلف برای جلوگیری از تغییر غیر قانونی کاربری و تصرف زمینهای عمومی در ایران، پدیده موسوم به زمینخواری که طی آن عدهای اقدام به تغییر غیر قانونی کاربری زمین یا تصرف زمینهای عمومی می کنند، افزایش نگران
کننداهی یافته و تبدیل به یکی از مشکلات اجتماعی کشور شده است. با وجود اهمیت زمینخواری و تأکید مؤکد مقامات سیاسی بر مقابله با آن، مطالعات آسیب شناختی لازم برای بررسی عوامل و راهکارهای مبارزه با این عمل مجرمانه در دستگاه های مرتبط صورت نگرفته است.
بررسیهای تطبیقی نشان میدهند که جرم زمینخواری اساساً با نظام مالکیت زمین مرتبط است و در نظامهایی که دارای مالکیت دوگانه عمومی و خصوصی هستند احتمال بروز زمینخواری بیشتر است. بنابراین اولین گام در جهت مقابله با تصرف زمین های عمومی، افزایش مسئولیت دولت در بهرهبرداری مناسب از زمین و منطبق با منافع عمومی، مشخص کردن دقیق نقشههای ثبتی و پیاده کردن کامل نظا م کاداستر و اتخاذ قوانین و
مقررات شدید علیه متصرفان زمین است. در ایران زمینخواری عوامل متعدد حقوقی، اقتصادی، شهری، فرهنگی و اجتماعی دارد
و بنابراین هر گونه اقدام برای مقابله با این معضل مستلزم بهره گیری از مطالعات و رویکردهای حوزههای مذکور است. در حوزه حقوقی مهمترین مشکلاتی که در زمینهمقابله با زمینخواری به نظر میرسند عبارتند از: تبدیل اموال عمومی به دولتی ، کاستی در نظام حقوقی واگذاری اراضی، مشکلات اجرایی پیاده کردن طرح ملی کاداستر و تهیه نقشههای ثبتی، ضعف در سازوکارهای نظارتی و قضایی، فساد اداری و قضایی، پراکندگی قوانین و مقررات ناظر بر زمین. مهمترین راهکارهای حقوقی که در مقابله با زمینخواری قابل طرح است عبارتند از:
– تدوین و تنقیح قوانین و مقررات زمین در قابل یک قانون جامع زمین
-محدود کردن واگذاری اراضی و دقت در فرآیند اجریی، نظارتی و فنی واگذاری
اراضی دولتی به اشخاص خصوصی و عمومی
– تشکیل دادگاههای تخصصی زمین با حضور قضات آشنا به مسائل حقوق اراضی و
منابع طبیعی
– رفع اطاله دادرسی در رسیدگی به تخلفات و جرائم مربوط به اراضی
– ایحاد تناسب میان جرائم ارتکابی و مجازاتهای پیش بینی شده
– تقویت بانک اطلاعات زمین و پیشبرد طرح تهیه نقشه کاداستر اراضی ملی و
کشاورزی و حل مشکل موازیکاری در این زمینه.
– تشویق سازمانهای متصدی به ارزیابی و پایش ادواری منابع اراضی

.

.

___________________________________________________________________

 

  • لیـنک دانلـود مسـتقیم
  • حجم فایـل: 0 MB
  • نویسنده / ناشر:
  • منبع:
  • چکیده
    بسم الله الرحمن الرحیم نظام حقوقی مالکیت زمین در سایر کشورها و ارتباط آن با پدیده زمین خواری . گروه پژوهشهای حقوق عمومی علی مشهدی دانشجوی دکترای حقوق عمومی دانشکده حقوق دانشگاه شهید بهشتی مسعود فریادی دانشجوی دکترای حقوق عمومی دانشکده حقوق دانشگاه شهید بهشتی . متن کامل مقاله : PDF : نظام حقوقی مالکیت زمین […]

    آخرین دیدگاه کابران

    پر بازدید ترین مقالات

    «گیاهان دارویی در قرآن و حدیث»

    بسم الله الرحمن الرحیم «گیاهان دارویی در قرآن و حدیث» علیرضا ...

    زنيان - شاهي - کندر (دروس استاد ضیایی / 3)

    بسم الله الرحمن الرحیم زنيان - شاهي - کندر دروس استاد ضی...

    اهمیت دامداری و کشاورزی در قرآن کریم

    بسم الله الرحمن الرحیم اهمیت دامداری و کشاورزی در قرآن کریم ...

    سخنان مهم مقام معظم رهبری در"اهمیت حفظ محیط زیست و منابع طبیعی"

    بسم الله الرحمن الرحیم سخنان مهم مقام معظم رهبری در"اهمیت حفظ...

    تقویم شمسی

    خرداد ۱۴۰۰
    ش ی د س چ پ ج
        تیر »
     12345678910111213141516171819202122232425262728293031